Denk jij mee?
De mogelijke aanstaande verhuizing van PGGM opent deuren voor het heruitvinden van het PGGM-terrein aan de Noordweg in Zeist. In samenwerking met de gemeente Zeist en Amvest wordt een nieuwe bestemming verkend. Wil jij meedenken over de toekomst van Noordweg-Noord?
Het PGGM-terrein
Pensioenuitvoeringsorganisatie PGGM heeft de intentie uitgesproken om op termijn te willen verhuizen naar Utrecht. Daarmee komt de deur naar een nieuw tijdperk voor het PGGM-terrein aan de Noordweg in Zeist op een kier te staan. In samenwerking met de gemeente Zeist en investmentmanager en ontwikkelaar van woningen en woongebieden Amvest wordt er alvast gewerkt aan een mogelijke nieuwe bestemming voor dit terrein. Wanneer op de plek van een leegstaand kantoorgebouw in de toekomst woningen gebouwd worden, is dat een welkome bijdrage in de strijd tegen het ook in Zeist grote woningtekort, vindt de gemeente.
De missie van Amvest is om mensen een fijn thuis te bieden waar ze lang en met plezier kunnen wonen.
Onderzoeken en luisteren
In de aanloop naar een beslissing over de toekomst van het terrein voert Amvest onderzoeken uit om inzicht te krijgen in de potentie van het terrein; van ecologie en cultuurhistorie tot verkeersafwikkeling. Heel belangrijk is ook de betrokkenheid van de lokale gemeenschap, waarbij Amvest graag luistert naar wat de buurtbewoners en andere betrokkenen belangrijk vinden en wat zij zouden willen op deze bijzondere plek.
We zijn aan een spannend avontuur voor Noordweg-Noord begonnen. Hoewel het traject voor herontwikkeling van het PGGM-terrein al is gestart, is het wel belangrijk daarbij te bedenken dat dit vooruitlopend is op een definitief besluit van PGGM over de verhuizing.
Intussen werkt Amvest samen met de gemeente en de ontwerpbureaus MEI (architecten en stedenbouw) in samenwerking met landschapsbureau Flux aan een mogelijk plan voor nieuwe woningen op deze mooie locatie.
Meedenken
Na een eerste (kennismakings)bijeenkomst met de omwonenden in mei 2024 volgden er later dit jaar nog twee bijeenkomsten waarbij de buurt werd meegenomen in het ontwikkelingsproces. De uitwerking van de prille ideeën heeft geleid tot een eerste planconcept dat Amvest indient bij de gemeente. Dat planconcept (een ‘principeverzoek’) is nog geen echt plan, maar een ruimtelijke verkenning van stedenbouw en landschap.
Klik hier voor een overzicht van de bijeenkomsten die tot nu toe hebben plaatsgehad, de resultaten van een enquête en ontvangen e-mails.
Hoe verder?
Het principeverzoek is begin december in het college van B&W behandeld. Naar verwachting zal de gemeenteraad het verzoek in de loop van februari bespreken en hierover een besluit nemen. Pas nadat de gemeenteraad zo de kaders voor de herontwikkeling heeft vastgesteld, zal Amvest verder gaan met een meer concrete uitwerking.
Meer informatie is te vinden op de gemeentelijke website: https://www.zeist.nl/projecten/projectenoverzicht/herontwikkeling-kantoorlocatie-pggm-noordweg-noord
De volgende stap in de planuitwerking is dan de ontwerpfase. In deze fase zullen we een stedenbouwkundig en landschappelijk plan gaan opstellen. Deze plannen geven een beeld van de definitieve opzet van het gebied, met daarin bijvoorbeeld het kader voor de nieuwe bebouwing en de inrichting van de openbare ruimte.
Voor deze en alle volgende planfasen zal een participatieplan worden opgesteld. In dit plan wordt opgenomen wanneer en hoe we omwonenden, andere belanghebbenden en geïnteresseerde toekomstige bewoners betrekken bij de planvorming.
Amvest hecht gedurende de hele ontwikkeling grote waarde aan een duidelijke en transparante communicatie.
Wil je niets missen?
Schrijf je dan in voor de nieuwsbrief.
We zijn benieuwd wat jij belangrijk vindt in deze beginfase. Daarom maken we graag kennis met jou! Schrijf je in voor onze nieuwsbrief en ontvang automatisch updates over de laatste ontwikkelingen.
